Ihr neues
Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvoll modernisierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle und freundliche Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Die Wohn und Schlafräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile und das Tageslichtbad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet durch das Fenster viel natürliches Licht.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Hinweis: Die verwendeten Fotos sind Beispielbilder und zeigen nicht die angebotene Wohnung.

Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Weinbrennerplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus, Straßenbahn und S Bahn sowie die B10 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Familien profitieren zudem von der Nähe zur Weinbrennerschule und einer Kindertagesstätte.
Für Erholung und Freizeit laden der nahegelegene Spielplatz sowie die großzügige Grünanlage mit Bootsverleih und Beachvolleyballfeld zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.